Strategie, aankoop, beheer en verkoop: uw vastgoedbeheer is in handen van experts

Uw vereisten:

Uw vastgoedportefeuille ontwikkelen, uitbreiden, diversifiëren, rationaliseren en herstructureren, en de waarde ervan maximaliseren.

Onze diensten en expertise:

WG Associates biedt een ruim gamma adviesdiensten en uitvoeringsdiensten aan financiële instellingen en zakelijke klanten, waaronder:

• Investeringsstrategie – advies geven aan instellingen wat betreft het investeringsvolume, de activacategorie (vb. logistiek, detailhandel, kantoren, infrastructuren), financiële structurering en het beheer van blootstelling aan risico's.
• Diversificatie van de portefeuille door het in evenwicht brengen van de activacategorieën, via geografische spreiding en groei op lange/korte termijn.
• Analyse van marktmogelijkheden op korte/lange termijn en risico's, inclusief advies aan Engelse, Europese en internationale instellingen en bedrijven wat betreft de verreikende gevolgen van het feit dat het Verenigd Koninkrijk uit de Europese Unie is gestapt (bekend als Brexit).
• Beleggingsvastgoed sourcen aan de hand van marktexpertise om ondergewaardeerd vastgoed op te sporen dat potentieel in zich draagt om een beter rendement van het geïnvesteerde kapitaal op te leveren.
• Bedrijfsplannen voor activabeheer opstellen en implementeren – volledig bedrijfsplan voor elk voorgesteld vastgoed, met inbegrip van een beoordeling van de marktwaarde, het genereren van inkomsten en risicobeoordeling; aanbevolen kapitaalinvesteringen om waarde, inkomen en bewoning te verbeteren; financiële herstructurering; en exitstrategie.
• Transacties uitvoeren – aankoop en verkoop van vastgoed, met de nodige, strikte zorgvuldigheid, inclusief beoordeling van het risico verbonden met het vastgoed, de verkoper/koper, marktvoorwaarden, geografische ligging en het wettelijke kader.
• Het organiseren van de lokale eigendommen en het voorzien van bestuursmandaten in lokale SPV's.
• Implementering van inkomsten die initiatieven genereren – continue audit van elke vastgoed in de portefeuille, inclusief investering in verbetering, om een duurzame groei van de inkomsten en inkomenszekerheid op lange termijn te verzekeren.
• Rekrutering van partners door een beroep te doen op ons partnernetwerk, om diensten zoals financiering, ontwikkeling, beheer, verhypotheking, leasing, verzekering, marketing en eigendomsoverdracht aan te bieden.
• Het juiste moment bepalen om vastgoed weer te verkopen, in functie van de marktvoorwaarden en de vraag van potentiële kopers.