Stratégie, acquisition, gestion et cession : votre gestion d'actifs est entre les mains expertes

Vos exigences :

Développer, agrandir, diversifier, rationaliser, maximaliser la valeur et rééquilibrer votre portefeuille immobilier.

Nos services et notre expertise :

WG Associates propose toute une gamme de services, allant du conseil à la gestion. Ces services comprennent :

• Stratégie d'investissement - y compris des conseils sur le volume d'investissement, la classe d'actif (par ex. logistique, "commerces", bureaux, infrastructures), la structuration financière et pilotage de l'exposition aux risques.
• Diversification du portefeuille - équilibrage des catégories d'actifs, couverture géographique, et croissance à long terme/court terme.
• Sourcing d'opportunités de marché à court terme/long terme et analyse de risque.
• Recherche d’opportunités d’investissement en s’appuyant sur une solide expertise dans la plupart des marchés européens dits "matures", pour identifier des biens sous-évalués offrant à terme un potentiel de plus-value.
• Élaborer et mettre en œuvre la stratégie d’investissement ainsi que les modalités de gestion des actifs, à savoir : une stratégie individuelle pour chaque actif proposé, y compris l'évaluation de la valeur de marché, l’optimisation des revenus et l’évaluation des risques ; l’identification et la budgétisation des dépenses en capital recommandées; la restructuration financière ainsi que stratégie de sortie.
• Exécution des transactions - achat et cession d'actifs, "Due Diligence" complète, y compris évaluation des risques liés à la propriété, liés à la nature des vendeur/acheteur, ou encore liés  aux conditions du marché, à la géographie et/ou à l’ environnement réglementaire.
• Ingénierie de la structure juridique de la propriété (SPV locales) et apport des directeurs locaux.
• Mise en œuvre d’initiatives visant à augmenter le flux de revenus généré par l’actif ; - audit annuel de chaque actif.
• Recrutement de partenaires locaux - s'appuyant sur notre réseau de partenaires pour offrir des services tels que financement, développement, gestion, hypothèques, crédit-bail, assurance, marketing et transferts de propriété.
• Identification de "l’exit" en fonction des conditions du marché (offre/demande/opportunité particulière).